中 央空調系統一次性投資大，包含設備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求運行管理和維修人員要具有一定的專業知識和專業技能，這樣才能管好它，用好它。 中 央空調系統如保養得當  ，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本。

通過對系統的正確維護和保養，可預防或減少下列不良情況：

（1） 空調效果不理想：送風或換熱效果差。

（2） 運行費用高：電費或燃料費及日常保養費增加。

（3） 事故和故障多：機組故障報警。

（4） 設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續使用。

（5） 系統運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。

（6） 中 央空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因，已經成為公共場所室內空氣污染的主要污染源。它造成空氣質量下降，尤其是受到病原微生物污染時，可能引發呼吸道傳染病傳播。

空調污染四大"殺手"

① 軍團菌：一種大規模新型急性呼吸道傳染病，其死亡率高達5％至30％（免疫力低下者死亡率高達80％），主要通過空調系統傳播。

② 顆粒物：空調送風時，大量灰塵、微生物及放射性粒子等長期懸浮在室內空氣中，一旦被吸入人體，可能引起肺組織細胞損害，其中放射性氡子體還可誘發肺癌。

③ 細菌、真菌、螨蟲、溶血性鏈球菌等：可能引起相應的感染性、過敏性或中毒性疾病。

④ 不良建筑綜合征：在"不良建筑"內產生的一系列癥狀，包括鼻塞或鼻炎、喉嚨干燥、眼刺激、頭痛、疲乏、胸悶、精神恍惚等。

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